Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố ở tpchcm(dành cho nhà ở tại tphcm)

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở AN CƯ XIN TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ VỀ GIẤY TỜ VÀ THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TPHCM NHƯ SAU

I. Hồ sơ xin phép xây dựng mới nhà ở trên nền đất trống 

- Ðơn xin phép xây dựng nhà ở theo mẫu, có xác nhận của UBND phường nơi tin xây dựng nhà (2 bản chính). 

- Quyết định giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y). 

- Giấy Giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y). 

- Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). 

II. Hồ sơ xin phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà trên nền nhà cũ đã có giấy tờ xác nhận chủ quyền 
1) Trường hợp xây dựng, sửa chữa, nhà kiên cố cấp 2, nhà cấp 3 cấu trúc móng, cột bê tông cốt thép (xây cơi tầng trên sàn bê tông cốt thép hiện hữu) thì hồ sơ gồm: 

- Ðơn xin phép xây dựng theo mẫu có xác nhận của UBND phường nơi căn nhà tọa lạc (2 bản chính). 

- Giấy chủ quyền nhà đã qua trước bạ hoặc Hợp đồng Mua bán nhà đã qua phòng Công chứng, trước bạ, đăng bộ, kèm giấy tờ chủ quyền của chủ cũ (2 bản sao có chứng thực sao y). 

- Bản vẽ hiện trạng nhà (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). 

- Bản đồ hiện trạng, vũ trụ đất do cơ quan có tư cách pháp nhân thiết lập (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). 

- Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). 

- Ảnh chụp khổ 9 x 12cm mặt chính công trình có không gian liên kế trước khi sửa chữa nhà (1 kiểu rửa 2 ảnh). 

* Trường hợp xây cơi tầng trên sàn bê tông cốt thép hiện hữu không cần có hồ sơ khảo sát móng